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Vente maison 210 000 €
83,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Causse-de-la-Selle (34380)

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  • 2 516 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Venez découvrir cette jolie maison de village en R+2 avec du cachet d'une surface carrez de 83,48 m2 dans le paisible village du Causse de la Selle (proche de Saint Martin de Londres) composée comme suit :
Une belle pièce voutée salon/ salle à manger avec sa cheminée insert, dans la continuité une belle cuisine aménagée et équipée (récente) ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement, un wc indépendant ainsi qu'un local buanderie.
Au 1er étage, un palier, une chambre de 12,33 m2 et une salle de douche + wc, au 3ème et dernier étage un palier dessert une chambre de 11.17 m2 + une petite chambre ou bureau de 8.3 m2.
Bien en très bon état général.
Maison en copropriété de deux lots, pas de charges de copropriété à prévoir.
Classe énergie : E Classe climat : B
Pour tout renseignement complémentaire contacter Amandine SERRE au 06 79 07 74 28 ou - agent commercial ARE Immo - Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 24-144 - Réf Superimmo : ANVXWXCU5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://are-immo.com/mentions-legales/

83,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wcCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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