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Vente maison 296 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cavaillon (84300)

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  • 3 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine Rodius - iad

Amandine Rodius - iad

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Description

iad France - Amandine Rodius (07 86 46 34 67) vous propose : Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier paisible de Cavaillon. Construite en 2017, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, le tout climatisé pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d'eau , ainsi qu'un WC séparé. Un adoucisseur d'eau est installé.
L'ensemble de la maison est en excellent état, comme neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne, agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, un espace de stationnement est prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Située dans un lotissement calme et privée de 4 maisons , proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Cavaillon.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rodius EI (ID 76364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949630263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1629691 - Réf Superimmo : ANVXX2257
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Terrasse
Année de construction : 2017Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 39 m²Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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