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Description

EXCLUSIVITE à l'agence CAP'IMMO, venez découvrir cette jolie maison dans CERGY. Très bien entretenue, excellent DPE grâce à son isolation extérieur, pompe à chaleur et son poêle à granulés. Elle vous offre : entrée, dégagement, séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, palier, 3 chambres et une salle de douche. Terrasse et jardin de 160 m2. Un Garage avec une belle terrasse couverte de 20 m2. Charge de 50 € par an de copropriété. Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/AIR et poêle. A voir ABSOLUMENT ! Réf 95207 Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez CAP'IMMO MAGNY EN VEXIN. Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 95207 - Réf Superimmo : ANVXXGB7U
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1U5-eATTWHi8SsnLL7eiDQypt2-tn7-fa/view?usp=sharing

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (160 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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