Vente maison 229 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chars (95750)

iad France - Céline LE GOFF (06 74 95 81 60) vous propose : Charmante maison de 4 pièces dont 3 chambres, située à Chars. Construite en 1968 et en bon état, cette maison offre un espace de vie confortable. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'un poele à bois pour des hivers chaleureux. Vous disposerez également d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique. Les commodités locales sont facilement accessibles, et le quartier est paisible. Au sein de cette maison, vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis dans un jardin sans vis-à-vis. Un garage non attenant à la maison complète ce bien. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de bonheur à Chars.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.7 € par mois (soit 128.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF EI (ID 59971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 128,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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CÉLINE LE GOFF - IAD

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