Vente maison 135 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Château-Salins (57170)

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison individuelle de 1980 sur sous-sol complet (partiellement aménageable) sans vis-à-vis elle vous garantit calme et intimité !
A l'étage une véranda, une entrée, une cuisine équipée actuellement séparée avec un mur non porteur donc possibilité d'ouvrir facilement la pièce sur le salon/séjour avec accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) un grand placard dans le couloir, une salle d'eau, un toilette individuel et un débarras avec accès aux combles.
Au sous-sol : cuisine d'été, chaufferie, garage/buanderie, stockage aisé.
Chauffage au fioul et cheminée au bois (facilité de remplacer par un poêle à granulés) Fenêtres en doubles vitrages, porte de garage motorisée, prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour en discuter ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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EMMANUELLE MACEDA - IAD

Siren : 824478960 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001751

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