Vente maison 149 500 €

83 m²

3 pièces 3 p

Châteauroux (36000)

Je vous propose cette maison semi- plain pied, quartier La Belle étoile élevée sur sous sol complet, avec jardin de 900m2 et terrasses.
Elle se situe dans un quartier très calme avec facilité de stationnement. Les commodités pour la vie quotidienne et les écoles sont à proximité.
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour avec accès à ses deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres avec placards intégrés.
Au sous sol vous trouverez un grand espace garage, un atelier, une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux.
Devant la maison se trouve une grande terrasse idéale pour prendre les repas en extérieur proche de la cuisine.
Le terrain est clos, arboré, avec une dépendance pour le matériel de jardinage.
Cette maison a un gros potentiel d'aménagement avec ses combles aménageables.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central insert à bois et chauffage électrique.
Double vitrage en bois.
Production d'eau chaude par ballon d'eau chaude.
Fixe dans le quartier
Assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 570602 )

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Prix de vente : 149 500 €

Prix au m² : 1 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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AMANDINE BROCHET - OPTIMHOME

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