Vente maison 108 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin (38160)

Idéalement située en plein centre-ville de la commune prisée de Chatte et à proximité directe des commerces cette maison de ville de 5 pièces de 83m² en étages (105m² au sol) offre un cadre de vie unique et agréable (secteur de Saint-Marcellin).
Ce bien à prix doux, en bon état et sans charge de copropriété saura vous séduire.
Vous profiterez de deux chambres ayant chacune leur espace douche et WC séparés, laissant chacun bénéficier de son espace privé.
Le séjour/cuisine occupe à lui seul tout le rez-de-chaussée.
Au dernier étage, les combles aménagées peuvent servir de 3ème chambre, de bureau ou de salle de jeux.
A vous de créer l'espace qui vous ressemble !
La charpente et la couverture datent de 2006.
Caractéristiques principales :
- Maison individuelle de 5 pièces sans charge de copropriété
- 83m² habitables (105m² au sol)
- Deux chambres avec douche et WC
- Une pièce à l'étage supérieur : 3ème chambre, salle de jeux, ...
- Charpente et couverture 2006
- Proximité directe des commerces et commodités du village
- Luminosité naturelle appréciable (traversant)
- Pas de travaux impératifs à prévoir selon vos exigences.
- En bon état général
- Cave 4,5m²
Dimensions des pièces principales :
- Séjour / cuisine 25m²
- Bureau ouvert 10m²
- 2 Chambres avec douche et WC de 12m² et 23m²
- 1 pièce en sous-pente (3ème chambre ou autre) de 10m² (>1,80m) pour 25m² au sol
Idéal pied à terre, investissement ou premier achat.
Contactez-moi !
Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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