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Description

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : Maison de PLAIN-PIED au CALME avec garage.
** DE PLAIN-PIED : une entrée desservant une cuisine à aménager, un salon avec son insert, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés. Un couloir traverse la maison permettant d’accéder au terrain arrière.
** A L’ETAGE : comble à aménager.
** TERRAIN : 1610 m² clos dont une parcelle de 1070 m² en face de la maison avec une dépendance de type garage.
** BON A SAVOIR : Chaudière fuel. Fosse toutes eaux. Fibre optique en attente dans la rue. TRAVAUX A PREVOIR
** LOCALITE-COMMODITES : 6 min en voiture bourg de Chaumont sur Loire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1574319 - Réf Superimmo : ANVXWIGGL
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 610 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 769 € / an
Maximum : 3 747 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 7,8%

118 000 €
17 août 2024
128 000 €
Localisation
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