Vente maison 230 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Choisy-en-Brie (77320)

iad France - Florian Bodevin (07 70 52 71 78) vous propose : À vendre : Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un cadre paisible
Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 83 m², nichée dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité ! Située sur un spacieux terrain de 1270 m², cette propriété offre à la fois confort et espace en pleine nature, tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 83 m²
Terrain : 1270 m², parfait pour profiter de moments en plein air
Espaces de vie : un vaste salon, idéal pour des moments en famille, et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir
Chambres : trois belles chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
Salle de bain : pratique et fonctionnelle
Extras : portail et volets électriques, garage attenant de 14m² ainsi qu'un grand chalet de jardin, parfait pour ranger outils, vélos, ou aménager un espace atelier
Cette maison combine un intérieur fonctionnel et bien agencé avec un extérieur généreux, idéal pour des moments de détente ou de jeu en famille. Une opportunité à saisir pour qui souhaite vivre dans un environnement paisible sans compromettre le confort.
Ne manquez pas cette perle rare ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bodevin EI (ID 84927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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FLORIAN BODEVIN - IAD

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