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Vente maison 325 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colombe (38690)

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  • 3 916 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
B.R. Immobilière (B.R.I)

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Description

COLOMBE
Maison de plain-pied sur terrain plat et clos d'environ 1251 m2 avec portail motorisé, ayant bénéficié d'une rénovation et d'un entretien rigoureux (isolation extérieure, isolation des combles, volets roulants et peintures).
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse plein Sud.
2 chambres avec grands placards muraux (possibilité de faire une 3ème chambre).
1 salle de douche à l'italienne, w.c séparé. Chauffage par PAC réversible et poêle à granules.
Accès direct au garage avec mezzanine.
En annexe, Un car-port.
L'espace extérieur bénéficie d'un aménagement paysagé avec piscine sécurisée de 8.35m x 4.35m.
Pool-house et cuisine d'été. Environnement calme, résidentiel, proche des commodités (Zone commerciale, A48, coeur de village, écoles, gare). Aucuns travaux. idéalement placée.
Pour visiter et renseignements, contacter Chantal URSO, conseillère en immobilier (E.I.) Agence BR Immobilière : 0681247924
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1184-BRIGADE - Réf Superimmo : ANVXXAWVK
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/brigade/105/xbrS2/bareme_honoraires_2023_2.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 251 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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