Vente maison 240 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colomby (50700)

iad France - Marie-Laure VERLINDE (06 09 61 00 97) vous propose : A 5 minutes de VALOGNES et de la RN13.
Beau pavillon situé dans la paisible commune de Colomby, ce pavillon de 83 m² représente le nid douillet idéal pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2011, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace. Le séjour-salon lumineux et spacieux offrent un cadre convivial.
La cuisine ouverte et bien agencée, est le lieu idéal pour préparer et partager de délicieux repas en famille.
Les 3 chambres bien aménagées offrent des espaces intimes et suffisant pour passer vos nuits.
La salle de bain est spacieuse, vous avez le choix à la détente avec sa baignoire et à la rapidité avec sa douche.
A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud pour des moments de détente et de jeux en famille. La terrasse vous invite à des déjeuners en plein air et à des soirées estivales conviviales.
La commune de Colomby vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. (Ecole maternelle et primaire en RPI avec Orglandes)
La commune de Valognes, située à seulement 7 km, vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services du quotidien.
Cette maison offre de belles prestations 7et est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien où il fera bon vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE EI (ID 64466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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MARIE-LAURE VERLINDE - IAD

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