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Description

Vous recherchez une maison alliant praticité et emplacement idéal ? Cette propriété rare en centre-ville de Cormeilles-en-Parisis est faite pour vous !
Caractéristiques de la maison :
Emplacement privilégié en centre-ville : Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, le tout dans un environnement calme et recherché.
Double exposition Est/Ouest : Une luminosité douce le matin et des après-midis baignés de soleil, parfaits pour savourer chaque moment de la journée.
Séjour double grâce à un agrandissement récent.
Grand jardin privatif : Véritable havre de paix, ce jardin spacieux vous permettra de profiter de moments en famille, de cultiver un potager ou d'aménager un espace détente pour vos soirées d'été.
Deux places de parking extérieures : Un confort rare en centre-ville, avec un accès facile et sécurisé pour vos véhicules.
Agencement optimal : La maison dispose de deux chambres à l'étage, d’une salle de bain en rez-de-chaussée et d’une salle d'eau au niveau d'une suite parentale en dernier étage, parfait pour une vie de famille pratique et sans compromis sur l’espace.
Cave en sous-sol : Un potentiel de plus pour vos activités / loisirs
Laissez-vous séduire par le charme et la praticité de cette maison au cœur de Cormeilles ! Une visite vous fera ressentir tout le potentiel et la douceur de vie qu'elle a à offrir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence dès maintenant et découvrez la maison de vos rêves en plein centre-ville !

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 301196 - Réf Superimmo : ANVXXLQN8
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1924Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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