Vente maison 209 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulon (79510)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : PAVILLON PLEIN PIEDS DE 85m² PROCHE DU BOURG - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 85m², idéalement situé à proximité du bourg. Cette maison offre une entrée , une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes et deux toilettes.
Très grande terrasse carrelé récente .
Pompe a chaleur et double vitrage . Taxe foncière environ 800€
Profitez également d'un garage, d'une cabane de jardin et d'un terrain clos d'environ 650m².
Ne manquez pas cette occasion unique ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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KELLY VILLAIN - IAD

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7 avis clients

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