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Description

Exclusivité Orpi Auby !
Un produit atypique de type fermette avec beaucoup de cachet en retrait de rue vous est proposer en nouveauté dans un secteur calme, peu passant, proche de toutes les commodités, avec une possibilité d'extension la maison en retrait de 15m.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : séjour de 43m2 avec cheminée centrale, cuisine équipée meublée, salle d'eau, wc, salle à manger.
A l'étage : 2 chambres en enfilade.
Triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur, cave, beau garage, et un joli jardin sans aucun vis à vis.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison.
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...
Référence agence : 8878

Publiée le 08/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5CCS-GN7-UX1 - Réf Superimmo : ANVXWVKE8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 890 €Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 488 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 797 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres triple vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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