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Vente maison 308 000 €
83,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cournonterral (34660)

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  • 3 709 €/m²
Immovance Fabregues

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Description

Proche des commerces et des commodités, au calme, maison de plain-pied de 83m2 habitables non-mitoyenne édifiée sur une parcelle de 460m2. La maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, d'une pièce devant devenir une salle d'eau et un wc séparé. La construction date de 2019 et le gros oeuvre a été réalisé par le constructeur PROVIBAT. Le second oeuvre a été à la charge des propriétaires et des travaux restent à prévoir (carrelage à faire dans deux des trois chambres, dans la salle de bains, dans le wc, diverses peintures, création de la salle d'eau, terminer la salle de bains de la suite parentale et terminer le wc). Les fondations et le soubassement d'une extension de 25m2 on été créés et laissés en l'état (possibilité de buanderie, garage, atelier ou annexe).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Ce biens vous est proposé par Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 223 - Réf Superimmo : ANVXXHWWH
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83,05 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2019Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (370 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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