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Vente maison 209 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
Croix-Mare (76190)

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  • 2 518 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manuel Ferreira - iad

Manuel Ferreira - iad

6 avis
06 69 57 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manuel Ferreira (06 69 57 14 26) vous propose :
NOUVEAUTE à CROIX-MARE
VOUS L'ATTENDIEZ TOUS. LA VOICI LA VOILA !!
Charmante maison,
d'une surface habitable de 83m2, bâtie en 1980 sur une parcelle de 1350m2.
Située sur la commune de Croix-Mare, vous scolariserez vos enfants du CP au CM2.
Vous rejoindrez les villes, comme :
Yvetot (à 10 kilomètres), Barentin (à 13 kilomètres), Rouen (à 30 kilomètres), Saint-Valéry-en-Caux (à 30 kilomètres)
A présent, laissez-moi vous inviter à me suivre…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
_ Une entrée
_ Une lumineuse et grande pièce de vie (33 m2), avec sa cheminée et ses accès terrasse.
_ Une cuisine (11 m2), avec son accès au sous-sol complet.
_ Un WC
L'étage vous offrira :
_ Un dégagement
_ Une première chambre (10 m2)
_ Une seconde chambre (9 m2), avec son balcon sous queue de geai
_ Une troisième chambre (8 m2)
_ Une salle de bain (5 m2)
Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette belle maison, Le Bien ! qui réalisera votre projet immobilier :
- Robot tondeuse
- Portail aluminium motorisé avec digicode
- Sous-sol complet
- Garage avec ses dépendances
- Grande terrasse en briques
- Cheminée insert
- Production de chauffage par convecteurs
- Production d’eau chaude sanitaire par cumulus
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets battants
- Système de Ventilation Mécanique Contrôlée
- Fibre
- Assainissement collectif
_ Taxe foncière 580 €
Manuel,
A votre entière disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Ferreira EI (ID 67343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1614932 - Réf Superimmo : ANVXWUHKU
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 5 pièces - ter. 1 353 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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