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Vente maison 399 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cucq (62780)

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  • 4 807 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Agence Centrale

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Description

Découvrez cette charmante villa située dans une allée calme de Cucq, à proximité des commodités et à quelques minutes du Touquet. Cette maison offre une surface habitable de 83 m2, répartie sur 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour de 30 m2 vous assure un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Profitez également d'une terrasse de 15 m2, exposée sud-ouest, idéale pour savourer des repas en plein air ou se détendre au soleil. La villa comprend un garage en sous-sol, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le terrain de 532 m2 également bien exposé, offre un bel espace extérieur pour les loisirs ou le jardinage. Les combles de 40 m2 sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne et sans souci.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, tranquilité et fonctionnalité.
DPE (F). GES (F). Date de réalisation des diagnostics 20/12/2023. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2045EUR et 2767EUR, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000EUR. Prix net vendeur 380000EUR. Honoraires de 19000EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V AC 4706 - Réf Superimmo : ANVXVXNFN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 532 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1967Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 045 € / an
Maximum : 2 767 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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