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Description

Dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE recherché pour son CALME et sa PROXIMITÉ avec les COMMERCES (5min à pied), les ÉCOLES (2min à pied) et les GARES (Barre Ormesson et Epinay Villetaneuse ), cette maison familiale de type 5 pièces, LUMINEUSE et aux BEAUX VOLUMES vous offre: Entrée amenant à un DOUBLE SÉJOUR de près de 28m² avec accès à une TERRASSE et au JARDIN ARBORÉ exposés PLEIN SUD, cuisine indépendante AMENAGÉE et ÉQUIPÉE, dégagement avec PLACARD, wc indépendants. Côté nuit, 3 BELLES CHAMBRES dont une avec TERRASSE PRIVATIVE de 10m² exposée PLEIN SUD et sans VIS-A-VIS, ainsi qu'une SUITE PARENTALE de près de 15m² avec SALLE D'EAU et DRESSING. Sous-sol et garage en rez-de-jardin. Le tout édifié sur un terrain arboré de 129m² exposé plein sud. Possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 12582 - Réf Superimmo : ANVXW10T8
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1989
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 3%

320 000 €
13 juin 2024
330 000 €
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