Sylvain ROBBE - iad

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Description

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Venez découvrir en exclusivité cette maison a Janval de 83m2 dans un secteur calme comprenant : Au RDC, une entrée desservant une grande salle de bain, un wc, un cellier et une pièce de vie de 39m2 avec sa cuisine équipée. A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une pièce d'eau et un bureau.
La maison est construite sur un terrain de 500m2.
Le jardin entièrement clos bénéficie d'une terrasse exposée sud.
La maison dispose également d'un garage d'environ 25m2. Opportunités à saisir, bien rare sur le secteur !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robbe Sylvain - EI(ID 68442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1670348 - Réf Superimmo : ANVXXMEB9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 516 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 409 € / an
Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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