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Vente maison 149 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douai (59500)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douai (59500)
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- 1 795 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires59500-DOUAI-MAISON FAMILIALE-5 PIECES-3 CHAMBRES-83 M² -TERRASSE-JARDIN-CAVE-2 PLACES DE STATIONNEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Douai, à deux pas des ecoles maternelles (2mn), primaires(7mn) à pied, commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Vous serez conquis par un hall d 'entrée desservant l'espace de vie lumineux de 23 m², un wc séparé, une salle d 'eau, une cuisine équipée avec accès par une baie vitrée à une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin cloturé et bien orienté.
A l'étage un pallier de repos desservant 3 chambres lumineuses de 9/9/11,5 m²
Une cave de 10 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces personnalisés, 2 places de stationnement supplementaire propre au bien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Diagnostics excellents pour cette bâtisse D/D
A noter que la maison est dotée de menuiseries double vitrage avec volets roulants, tt à l'egout.
Prix : Pour plus d'informations, contactez Mme Fontaine Dorothée au 06.98.93.50.88 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 177661 - Réf Superimmo : ANVXXZV9E
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
| Taxe foncière : 823 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 475 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2024.
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