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Description

Charmante maison à vendre au cœur de Drancy, SECTEUR LA MARE, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 83,65 m², cette maison construite en 1950 est en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon confortable, et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire est la présence d'un grenier et d'une DEPENDANCE , parfaits pour recevoir. Située en centre-ville, cette propriété est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 298 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 70

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : RG3Q-VZ6-TAR - Réf Superimmo : ANVXWZUZN
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4388/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 132 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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