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20
Vente maison 39 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Droux (87190)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Droux (87190)
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- 470 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Labarde vous propose: À vendre - Maison de ville à rénover à Droux
Au cOEur de la charmante commune de Droux, découvrez cette maison de ville de 83 m² datant des années 1900, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de près de 15 m², un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe d'environ 27 m², idéale pour le stockage ou un futur aménagement, complète cet espace de vie.
À l’étage, le bien propose 3 chambres spacieuses, un WC et une seconde salle d'eau. Une petite cour extérieure vient agrémenter cette propriété.
Située à seulement 15 minutes de Bellac et de ses commodités, et à 20 minutes de l'A20, cette maison est parfaite pour créer un cocon chaleureux et unique.
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !
For Sale - Townhouse to Renovate in Droux
In the heart of the charming village of Droux, discover this 83 m² townhouse from the early 1900s, offering remarkable potential for renovation enthusiasts.
On the ground floor, you'll find a separate kitchen of approximately 15 m², a bright living room, and a shower room with a toilet. An additional room of around 27 m², perfect for storage or future development, completes this living space.
Upstairs, the property offers three spacious bedrooms, a toilet, and a second shower room. A small outdoor courtyard adds to the appeal of this home.
Located just 15 minutes from Bellac and its amenities, and 20 minutes from the A20, this house is ideal for creating a warm and unique haven.
Contact me to schedule a visit and explore its full potential!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarde Cécilia - EI(ID 74736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1540982 - Réf Superimmo : ANVXVVID0
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Prix de vente : 39 000 €  | Prix au m² : 470 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 572 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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