Superimmo
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Vente maison 199 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dry (45370)

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  • 2 398 €/m²
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Description

DRY 45370 Rive Sud Loire, à 5 minutes de Cléry Saint André et de Meung sur Loire. Nichée dans le bourg de cette charmante commune venez découvrir cette agréable maison de 83m² en bon état (maçonnerie, toiture, huisseries...). Elle se compose en rez de chaussée une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. A l'étage une seconde chambre, greniers. A l'extérieur un jardin clos sans vis à vis, avec de nombreuses dépendances. Chauffage gaz citerne, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Stationnement / garage à une centaine de mètres de la maison principale édifié sur une parcelle de 540m² à bâtir. Possibilité de vendre la maison sans le terrain à bâtir. Appelez nous pour plus d'informations !

Publiée le 11/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1545 - Réf Superimmo : ANVXWNTI8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313720.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 873 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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Siren : 902283514 - N° de carte professionnelle : CPI 45012021000000019
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