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Vente maison 106 000 €
83,45 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Duault (22160)

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  • 1 270 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Agence Newton

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146 avis
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Description

Cette maison de village indépendante de 3 chambres vient d'être mise sur le marché ! Le bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec un poêle à bois, 3 chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de meubles, il y a également de la place pour une table à manger et 6 chaises. A côté de la cuisine se trouve le couloir d'entrée qui mène au salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un grenier qui pourrait facilement être converti en plus d'espace habitable sous réserve d'un permis de construire. A l'extérieur, il y a une allée clôturée qui peut facilement accueillir 2 voitures. Le jardin est bordé d'un certain nombre d'arbustes et de plantes. Il y a une cave avec une source d'eau naturelle. Il y a deux appentis, l'un sur le côté de la maison qui a un WC et un espace utilitaire. A l'arrière du bien, il y a un autre appentis.Le total du jardin et de la maison est de 1573m2. Le bien est sur une fosse septique et a des fenêtres en PVC double vitrage. Quelques meubles sont inclus dans la vente.La maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du joli village de Duault. La grande ville de Carhaix est à environ 15 minutes en voiture et vous y trouverez un certain nombre de commodités, un hôpital, des restaurants, des bars, des supermarchés et une gare. Ce bien est prêt à être emménagé et serait idéal pour une famille ou une maison de vacances ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : JD-4432 - Réf Superimmo : ANVXWZZ88
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 270 € / m²
Taxe foncière : 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

83,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 573 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages1 cave
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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