Superimmo
14

Vente maison 235 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Embres-et-Castelmaure (11360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Emilie ROUBY - iad

Emilie ROUBY - iad

48 avis
06 76 58 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : Idéalement située à 35 km de Narbonne, 35 km de Perpignan et à seulement 1 heure de l’Espagne, cette maison individuelle de 83 m² vous offre un cadre de vie paisible dans le charmant village vignerons d’Embres-et-Castelmaure. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 757 m², elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités (commerces, écoles et services à moins de 10 km).
Descriptif :
L’habitation se trouve à l’étage, accessible par une terrasse accueillante avec une vue imprenable sur les Corbières. Découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 80 m² constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de rangement, atelier ou même une extension de l’espace habitable.
Les points forts de cette maison :
Habitation lumineuse à l’étage avec une belle terrasse d’accès.
Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Grand garage de 80 m² au rez-de-chaussée avec potentiel d’aménagement.
Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.
Environnement :
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des grandes villes et de l’Espagne, offrant un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1592284 - Réf Superimmo : ANVXWPJ96
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 747 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EMILIE ROUBY - IAD

48 avis clients
06 76 58 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Embres-et-Castelmaure