Vente maison 165 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Envermeu (76630)

A VENDRE - SEINE MARITIME - NORMANDIE - 76630 - ENVERMEU - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - EXPOSITION SUD - COMBLES AMENAGES - JARDIN ARBORE - GARAGE - CHARME ANCIEN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Envermeu non loin de notre charmante côte normande.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité.
À la recherche d'une maison alliant charme ancien et modernité ?
Vous rêvez d'un lieu de vie paisible et chaleureux pour votre famille ?
Vous souhaitez profiter d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis ?
Vous recherchez un bien à proximité de la mer ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Description du bien :
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec ses combles récemment rénovés et aménagés, sa chaudière récente et son isolation refaite.
D'une surface de 83 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 20 m² offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et un accès direct au garage.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres (17m², 11m² et 10m²) spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour toute la famille.
La maison dispose également d’une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin, propice aux moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse couverte pour prolonger vos soirées, quelle que soit la météo.
Le garage et le parking privé complètent les atouts de cette propriété, offrant des solutions pratiques pour le stationnement.
Localisation :
Située à Envermeu, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous serez à seulement 15 minutes de la côte, une situation parfaite pour profiter des plages et des balades en bord de mer tout en vivant dans un environnement calme et familial.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Envermeu.
PRIX : 165 000 euros HAI
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
YANNICK DEBRY
0786989760
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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