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Description

Cette charmante maison individuelle est un véritable bijou situé à Épinay-sur-Orge, Essonne. Construite en 1900, elle offre un mélange parfait de caractère historique et de modernité. Avec une superficie de 83m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux, un balcon offrant une vue imprenable, un sous-sol, un parking extérieur, un jardin bien entretenu, une piscine et une terrasse parfaite pour se détendre en plein air.
La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison confortable et élégante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à un prix attractif de 369 000 EUR. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
Référence agence : 1027

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : J9HM-P6Y-VTD - Réf Superimmo : ANVXW3J4G
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 446 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4512/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²
4 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 326 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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