Vente maison 189 400 €

83 m²

4 pièces 4 p

Ercé-en-Lamée (35620)

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2 282 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nicolas GIRAUD - iad

16 avis

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Description

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Charmante maison située à Ercé-en-Lamée, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne !
Venez découvrir cette maison de 83 m², située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités de Bain-de-Bretagne. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s’éloigner des services essentiels !
Descriptif :
Salon-séjour agréable, équipé d’une cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et convivial.
Cuisine équipée, fonctionnelle et bien aménagée.
Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Salle d’eau moderne et pratique.
Sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou autres projets personnels.
Deux garages d’une surface totale de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un atout rare : une partie du terrain, d’une surface totale d’environ 690 m², est constructible et dispose d’un accès indépendant. Idéal pour une nouvelle construction !
Ne manquez pas cette opportunité unique à Ercé-en-Lamée, une commune paisible à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et à proximité des grands axes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus