Vente maison 255 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Esbly (77450)

VENTE Maison de Ville 4 pièces
A Vendre, Charmante maison de ville d'environ 83 m2 avec potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme et familial au cœur de Trilbardou !
Localisation :
Gare d'Esbly (ligne P) : 7 min
Val d’Europe et Disneyland : 20 min
Accès A4 et Gare du Val d’Europe (ligne A) : 20 min
N3 vers Claye Souilly et Paris : 2 min
Meaux : 10 min
Ecole primaire et maternelle accessible à pied.
Elle se compose de :
- Un salon/salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour la famille
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un cellier
- 2 chambres dont une de 17 m2
- Une salle de bains
- 2 WC indépendants
- Une véritable cave voutée
- Combles aménageables : un potentiel de 40 m² au sol avec hauteur sous plafond pour créer une chambre supplémentaire, par exemple.
Côté extérieur :
Une cour privée, clôturée et sans vis-à-vis
Une terrasse supplémentaire
Contactez dès maintenant votre conseillère Laetitia Jegu au 06.76.25.87.75 ou par email à pour organier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison.
Agent commercial immatriculé au RSAC N°903 611 721 au Tribunal de commerce de Meaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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