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Description

Découvrez cette maison individuelle de 83 m², nichée dans la charmante ville d'Esquerdes, et laissez-vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Construite en 1900, elle dispose de 4 pièces et elle est organisée sur trois niveaux. Visitez immédiatement le bien - Visite virtuelle en ligne sur
Le séjour/cuisine de 25 m² offre une vue sur le jardin. Les trois chambres sont spacieuses et situées en étage. La salle de bains et les WC indépendants sont au rez-de-chaussée.
Cette maison, à rénover, dispose d'un chauffage individuel, d'une cave et d'un stationnement intérieur et extérieur pour une voiture. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le prix de vente est de 117 500 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 6.8%.
DPE classement G = 563 énergie primaire (312 = énergie finale) / GES C = 18 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.480 et 3.410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur :

Publiée le 14/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : SO2360-MONNIEZ - Réf Superimmo : ANVXW1DGG
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/172/pMdaJ/monniez_immobilier_honoraires_2024_bis_1.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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