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Vente maison 226 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Estaires (59940)

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  • 2 723 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Clement Hersin - iad

Clement Hersin - iad

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Description

iad France - Clement Hersin vous propose: Située au cOEur d'Estaires, cette maison semi-individuelle construite en 2018 offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Nichée dans un lotissement calme, elle bénéficie de la proximité d'écoles, de commerces, et d'espaces verts, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville animé.
Cette maison vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse. comprenant une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité ouverte sur le séjour convivial, tandis que le salon, doté de deux grandes baies vitrées, donne accès à un agréable jardin avec sa vue dégagée sur un champ.
Un escalier gain de place d'architecte vous mènes à l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bain contemporaine, avec une grande baignoire, une douche spacieuse, wc et un plan double vasque.
Cette maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel économe en énergie et d’un adoucisseur d’eau. Le garage, faisant également office de buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire. En plus du garage, une place de stationnement privative située devant la maison garantit un accès facile et sécurisé.
Atout clé : Maison clé en main
Avec son état irréprochable, ses finitions soignées et son cadre idéal, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clement Hersin - EI(ID 94229) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1654377 - Réf Superimmo : ANVXXDDIG
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²Année de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 34 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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