Vente maison 86 700 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Estang (32240)

Charmante demeure ancienne en pierre et colombage, avec dépendances attenantes, offrant une surface au sol d'environ 150 m². Cette propriété, pleine de potentiel, nécessite une restauration pour retrouver tout son éclat.
L'habitation principale se compose d'un séjour-cuisine lumineux donnant accès au jardin orienté vers l'Est,
créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace intérieur. Vous apprécierez les moments de détente auprès de la cheminée fonctionnelle et du poêle à bois, ajoutant une touche de caractère à cet ensemble.
Le bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un vaste jardin à exploiter selon vos envies.
L'assainissement individuel assure un confort optimal. Idéalement située en sortie de village, cette propriété jouit d'une quiétude exceptionnelle, établie le long d'une voie communale peu fréquentée. Sa proximité avec Cazaubon et Barbotan les Thermes ajoute une dimension pratique, vous permettant de profiter des commodités locales.
Cette maison traditionnelle, empreinte d'histoire, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre bucolique, à proximité des services essentiels. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERNANO, Tél. : 0615332228, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 478243462 - SAFTI – TERNANO Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 523 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER TERNANO - SAFTI

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