Vente maison 199 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eus (66500)

** Charmante Maison en Pierre avec Vue sur le Canigou - EUS (66500) **
Nichée dans le village pittoresque d'Eus , reconnu comme l'un des plus beaux villages de France , cette propriété unique vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Profitez d'une **vue exceptionnelle sur le mont Canigou** et d'une **exposition plein sud** qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de l'année.
Description de la propriété :
- Surface habitable :*83m²
- Extérieurs :*Garage , cave , et une spacieuse terrasse
- Agencement :
- Séjour spacieux avec vue exceptionnelle
- Cuisine indépendante
- Deux chambres (dont une au rez-de-chaussée)
- Salle d'eau et toilette séparé
- Pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse avec un panorama époustouflant
Équipements :
- Monte-escalier pour un accès aisé au premier étage
- Garage pour un véhicule et cave, rares dans le village
- Climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal
Cette maison en pierre, riche en caractère, est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu chargé d'histoire , tout en bénéficiant du confort moderne. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour admirer le paysage et se détendre sous le soleil du sud .
Un bien unique qui séduira les amoureux de la nature et du patrimoine . Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de posséder un morceau de paradis .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter .
Votre futur chez-vous vous attend !
Référence agence : 6139

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 567 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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