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Vente maison 985 000 €
83,47 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Eze (06360)

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  • 11 801 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. annonce : 9404 - VENTE EN VIAGER LIBRE DANS 2 ANS - EZE VILLAGE (06=
Réf. annonce : 9404 - VIAGER LIBRE DANS 2 ANS
EZE VILLAGE (06)
QUARTIER LA TELLA
Dans un quartier au calme absolu, une agréable MAISON de campagne bénéficiant d’une superbe position dominante avec magnifique vue MER et grand TERRAIN de 1 868 m². La maison se compose de la façon suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée donnant sur cuisine d’été,
• Une cuisine avec cheminée,
• Un séjour double,
• Une salle d’eau avec w.c.
A L’ETAGE:
• Un grand bureau/dressing,
• Une chambre.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : 88.47 m² sur un TERRAIN de 1 868 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée et eau chaude par cumulus.
• Un ABRI pour 2 voitures.
• Un PARKING pour 2 voitures.
• Une PISCINE.
• Grande TERRASSE vue MER.
N.B. : Pendant les 2 années maximum d’occupation, la rente subit un abattement de 50 % et est ramenée à 1 350 euros/mois.
Climatisation réversible à l’étage. Fosse septique.
LIBRE DANS 2 ANS
BOUQUET : 985 000 euros HAI
+ rente : 2 700 euros/mois indexée
2 TETES : 82 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 1 300 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 111 euros dont 257 euros d’OM

Publiée le 12/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9404 - Réf Superimmo : ANVXV50MI
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Caractérisques
Bouquet : 985 000 €Rente : 2 700 € / mois
Prix au m² : 11 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

83,47 m² (carrez : 83,47) - 4 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 387 € / an
Maximum : 1 877 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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