Vente maison 127 330 €

83,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Falck (57550)

Beaucoup mieux qu'un appartement, maison mitoyenne des deux cotés sur un terrain de 222m2 comprenant:
- Au RDC: une entrée (porte de 2023), une salle à manger (avec poêle à pellet) ouverte sur cuisine équipée de 2011(Plaque à induction, hotte filtre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon avec accès terrasse couverte et une terrasse de 35m2 et un WC séparé.
- A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec wc.
- Au sous/sol: une cave. Menuiseries double vitrage PVC sauf une en simple vitrage bois, convecteurs électriques wifi de 2024, toiture partie extension de décembre 2023 (bac acier isolés), électricités revue, fibre optique.
Idéale pour primo-accédant éligible au PTZ ou aux aides à la rénovation énergétique !!
Voir le site dédié à ce bien :
Prix net vendeur: 119000EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 7% soit 8330EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 127 330 €

Prix au m² : 1 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LM

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