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Vente maison 179 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forbach (57600)

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  • 2 157 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pierre Schmitt - iad

Pierre Schmitt - iad

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Description

iad France - Pierre Schmitt (06 33 16 81 24) vous propose : // QUARTIER MONT SAINTE CROIX // MAISON INDIVIDUELLE 83M² PLAIN-PIED // 3 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // GARAGE // CAVES //
La maison se compose de 3 belles chambres, un salon séjour avec accès direct sur un balcon, une cuisine équipée.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
L'ensemble est en bon état général, double vitrage, toiture récente, chauffage individuel au gaz, chaudière récente.
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la chapelle Sainte Croix, cette maison vous invite à profiter d'un jardin paisible.
Pour stationner, vous pourrez profiter de places de parking sur le terrain et d'un garage.
Une belle opportunité pour créer votre cocon.
Située à proximité des commodités, axes autoroutiers, gare TGV avec à court terme liaison quotidienne et directe avec le Luxembourg.
Je suis disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 17h00, contactez moi pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Schmitt EI (ID 74503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922714753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1606220 - Réf Superimmo : ANVXWQXN9
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 814 m²Année de construction : 1961
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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