Vente maison 130 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fourchambault (58600)

Située à Fourchambault (58600), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible, typique de cette commune prisée pour sa tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un quotidien pratique à ses résidents. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de charme à ce quartier familial, idéal pour ceux en quête de quiétude.
Le terrain de 3174 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, avec une place de parking disponible pour stationner en toute commodité. Construite en 1975, cette maison de 83 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour, une cuisine, un WC indépendant, une grande véranda, un cellier et un grand garage attenant.
Au premier étage, trois chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, une pergola installée sur la terrasse en 2023 et un chalet en bois sur un grand terrain clos et arboré.
Pour votre confort, un portail d'entrée en aluminium, une porte de garage motorisée, du double vitrage PVC et des volets roulants.
La maison est reliée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage gaz de ville (chaudière de 2020)
La toiture a été rénovée en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE COUPEAU - SAFTI

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