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Vente maison 179 500 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fresnay-le-Gilmert (28300)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fresnay-le-Gilmert (28300)
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- 2 163 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Catherine GODET - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - À seulement 5 minutes de Bailleau l'Evêque, dans un paisible village à 5 minutes de l'axe CHARTRES/DREUX, cette maison de 1973 vous offre 83 m² de surface habitable ainsi qu'un sous-sol total de 83 m², totalisant ainsi 166 m².
Un petit sas fait office de hall d'entrée et vous guide vers une cuisine aménagée et équipée de 7 m², offrant une fonctionnalité optimale avec tout à portée de main.
Le salon-séjour de 26 m², agrémenté d'une cheminée insert, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux au coin du feu. Il donne directement sur une spacieuse terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin, offrant ainsi une luminosité appréciable.
La maison comprend 3 chambres de 9, 11 et 14 m² respectivement, dont 2 équipées de placards intégrés. Une salle de bains et douche de 5 m², nécessitant un rafraîchissement, ainsi que des toilettes séparées complètent l'étage.
Le sous-sol total surélevé de 83 m² comprend une cave, une buanderie et un espace de stationnement pour les véhicules. Un atout supplémentaire de cette maison est une chambre au sous-sol, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des amis.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et est reliée au tout-à-l'égout. Elle est implantée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 650 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité absolue.
Parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter de son cadre de vie agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 572501 )
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 830037996036 - Réf Superimmo : ANVXX0DCE
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 2 163 € / m² |
| Taxe foncière : 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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