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Vente maison 459 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 5 530 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Meng Kiet SUNG - Capifrance

Meng Kiet SUNG - Capifrance

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Description

Je vous présente une magnifique maison récente de type T4, d'une superficie de 83 m² edifié sur un terrain de 145 m², orientée plein sud. Ce bien se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, des toilettes, ainsi qu'un placard pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de deux emplacements de stationnement sécurisés, ainsi que de terrasses et d'un jardin d'environ 90 m².
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dégagement, une salle de bains spacieuse et des toilettes supplémentaires.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que le tramway, le métro, les écoles, les commerces et la gare. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien lotissement, portail) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882605)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340938791202 - Réf Superimmo : ANVXX8CUD
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 5 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 1 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : SudVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2033)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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