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Vente maison 199 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gignac (34150)

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  • 2 398 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

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Description

GIGNAC - Maison de 83 m2 habitables à Aménager .
Venez découvrir cette maison mitoyenne issue d'une division, idéalement située, proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme de Gignac.
Cette maison R+1 est à aménager à vos goûts, de belles possibilités s'offrent à vous!
Au Rez de chaussée une pièce de 35m2 desservant le porche et le jardinet pouvant servir de Salon/ Cusine
Au 1er étage 3 chambres dont une avec son accés à la terrasse de 16m2
Reste à creer une salle de bain WC au premier étage.
Les menuiseries seront neuves pour la vente, la façade sera entièrement repeinte.
Vous disposerez d'une terrasse à l'étage de 16m2, au rez-de chaussé une cour d'environ 15 m2 et un jardinet de 15 m2 pour profiter des belles journées d'été.
Pour votre confort, 2 places de stationnement sont vendues avec la maison.
Les travaux minimum restant à faire :
RDC Isolation Placo peintures réseaux eau et électricité installation cuisine
1er étage Salle de bain à créer avec réseaux eau
Certaines photos de l'annonce sont des projections d'aménagement, vos trouverez également un plan détaillé.
Devis à réaliser sur demande par notre équipe d'artisans.
Idéale pour une famille ou un couple, cette maison vous attend.
Cette annonce référence 220495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 220495 - Réf Superimmo : ANVXV84B7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 89 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €
20 mars 2024
210 000 €
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