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Vente maison 262 000 €
83,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ginasservis (83560)
83,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ginasservis (83560)
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- 3 138 €/m²
- 1 balcon (10 m²)
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elios Group - Agences KAISER 83 560 GINASSERVIS
L'agence Elios Group Barjols a le plaisir de vous présenter à 15 minutes de Cadarache, cette maison de ville à Ginasservis avec vue panoramique et imprenable.
Sur deux niveaux, elle se compose d'un dégagement, séjour sur un balcon , deux grandes chambres, salle d'eau puis en rez de chaussée une entrée pour accéder à l'étage et un immense garage, cave, buanderie et atelier donnant sur un très joli jardinet entièrement clôturé. S'ajoute également un autre garage attenant. Cette maison a fort potentiel permet de pouvoir réaménager les espaces ou bien même créer de nouveaux logements.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Le plus, tout à l'égout, double vitrage, un jardinet au calme et pouvoir stationner en toute tranquillité !! A visiter sans tarder !!!
Contact : Sandra BRIDON 06 35 58 58 38 Prix du bien : 262 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/12/2024 -
Réf. agence : 160-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXJBWW
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/150/Xof3Y/bareme_honoraires.pdf
| 83,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 183 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 1965 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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