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Vente maison 239 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gommecourt (78270)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gommecourt (78270)
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- 2 880 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! Seulement chez Dr House immobilier !!!
Située à Gommecourt à seulement quelques minutes de Vernon et de Bonnières-sur-Seine, cette maison de 83 m² élevée sur un sous-sol total aménagée qui est édifiée en 1966, dispose d'un terrain de plus de 1168m² accompagnés d'une annexe ainsi qu'une possibilité d'aménagée les combles.
Cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un couloir de plus de 12 m² avec une multitude de rangements, mais également une cuisine séparée qui est équipée et fonctionnelle avec un volume de 19 m² de plus, un salon de plus de 27 m² spacieux et lumineux grâce à ses fenêtres et porte fenêtre disposant d'une belle exposition au sud mais également d'un poêle à granule connecté avec un répartiteur de chaleur afin d'obtenir une chaleur douce l'hiver et de bénéficier d'un coût d'énergie réduit, une centrale d'alarme et la fibre est présent dans le salon.
Vous bénéficiez également de deux chambres de plus de 9 m² avec ses rangements mais également d'une salle d'eau rénovée récemment comprenant une douche italienne et un double vasque et pour finir un toilette séparé.
Vous disposez d'un sous-sol aménagé de 83 m² disposant d'une chambre de 15 m², d'une cuisine mais également d'une douche et d'un toilette séparé.
Une annexe complète ce bien afin d'optimiser votre espace de rangement avec ses 50 m² au sol pouvant servir à du stockage, mais aussi un espace complet pour les amoureux du bricolage.
Un comble aménageable est présent et faisable afin d'agrandir vos possibilités d'aménagement et de nombre de pièces dans la maison.
Les prestations sont nombreuses et de qualités:
- Des fenêtres en double vitrage 4x16x4 avec des volets roulants solaire radio
- Poêle à granule connecté avec un répartiteur de chaleur
- Radiateur à inertie fluide
- Sous-sol aménagé
- Une Annexe de 50 m²
- VMC autoréglable
De plus, vous disposez à proximité d'une école primaire et maternelle à seulement quatre minutes à pied et le collège Marc Chagall disposant d'un arrêt de bus à pied.
Si vous cherchez une maison à l'abri des regards avec une possibilité de plain-pied, disposant d'une multitude d'aménagement possible, bien agencée, proche des commodités et des écoles, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 73780DHI2692 - Réf Superimmo : ANVXW1U7S
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 2 880 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 168 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Parking | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel électrique (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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