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Vente maison 229 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Goussainville (95190)

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  • 2 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandra SAMAAN - iad

Alexandra SAMAAN - iad

11 avis
06 49 25 82 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Une maison individuelle de 85 m² environ avec un jardin de 240m² environ, à rénover, située au centre-ville de Goussainville.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres dont une de 19m² environ, une salle d'eau.
Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire, vous trouverez à proximité les commerces, les écoles maternelles, primaires et le lycée, la gare RER D.
Accès à l'aéroport Charles-de-Gaulle, Le Bourget, les autoroutes A1, A104 (Francilienne), A3.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1561517 - Réf Superimmo : ANVXWNLUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²Télévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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