Vente maison 147 700 €

83,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haisnes (62138)

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1 767 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

A venir découvrir uniquement chez Artois Immo!
Idéale 1ére acquisition, nous vous proposons une maison de ville baignée de lumière située sur la jolie commune de Haisnes à proximité des écoles et commerces.
Bâtie sur 353 m2, semi mitoyenne, elle vous offre une surface habitable de 84 m2 qui se compose comme suit;
Au RDC: un couloir desservant une cuisine de plus de 9m2 à aménager avec un accès au jardin, un salon séjour de 25 m2 offrant une belle lumière traversante grâce à ses deux grandes fenêtres, WC et accès à la cave.
A l'étage: une grande chambre de plus de 15m2 et deux chambres de 9 et 10m2 dont une comportant un lave main, une salle de bain à rénovée avec vasque et douche, un accès au grenier.
La maison est entièrement équipée de fenêtres en PVC double vitrage toute équipée de volets électriques.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec barbecue, chalet et cuve de récupération d'eau de pluie.
Les +: une cave offrant toute la surface de la maison, un garage de 30 m2 pouvant accueillir deux véhicules et une place de parking.
Quelques travaux sont à prévoir.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 336 - Réf Superimmo : ANVXV4W4C

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Caractérisques

Prix de vente : 147 700 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

83,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 1970	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005