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Description

iad France - Juliette Picavet vous propose: Plain pied individuel de 83m² sur un terrain de 547m², construit en 2018 dans un quartier pavillonnaire.
Vous découvrirez un salon séjour lumineux de 33m², une cuisine américaine aménagée et équipée de 8m².
Côté nuit, trois chambres (11m², 9m² et 9m²) toutes équipées d'un dressing, une salle d'eau de 5m² disposant d'une douche.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clôturé, ainsi qu'un garage attenant à la maison.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel gaz et d'une production d'eau chaude par un cumulus thermodynamique.
Idéalement située proche des écoles, commerces et toutes commodités.
A 30minutes de Lille
A 20minutes de Béthune
A 10minutes de Lens
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Picavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 831328075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1701408 - Réf Superimmo : ANVXXXTR4
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²1 Garage
Année de construction : 2018Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
25 mars 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
12 mars 2025

Baisse de 2,2%

220 000 €
22 février 2025
225 000 €
Localisation
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