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9

Vente maison
83 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Isdes (45620)

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  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
De Maistre immobilier

De Maistre immobilier

99 avis
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Description

Sous compromis :
Située sur la commune de Isdes, ? Lavande ? a été transformée par sa propriétaire, le rez de chaussée est refait à neuf - doublage des murs, menuiseries ? , plomberie ?, électricité?, ouverture d'une belle baie vitrée sur le jardin? .. les finitions sont parfaitement réalisées avec des matériaux de qualité.
Elle offre donc une entrée par la tourelle, un séjour spacieux et lumineux ?, une cuisine géante???, une chambre parentale?? avec une magnifique salle d'eau ?, un wc indépendant et une buanderie?.
? Lavande ? peut encore évoluer car tout le premier étage permet de faire soit un second appartement soit 4 chambres ????????supplémentaires montant la maison à 5 chambres.
?Lavande? a également un sous sol total pour le rangement et la conservation des bouteilles?
? Lavande ? mérite une attention particulière car elle a un charme fou ?? ... alors foncez car vous ne serez pas déçus par cette princesse.?
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : VM2095-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXVIHTA
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 876 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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