Vente maison 310 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - David Ollivier (07 66 83 83 43) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE - PLACE DE PARKING
Venez découvrir cette maison de ville récente (2010) de 83 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée & équipée, d'un WC et un espace buanderie. À l'étage trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 avec une belle douche italienne et un WC. Profitez d'une belle terrasse exposée sud donnant sur un joli jardin arboré. A côté des transports (bus L86 et gare de tram/train), proche des commerces, et du futur cinéma 'Grand Ecran' ainsi que de la future école primaire (2027). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ollivier EI (ID 75477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 3 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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DAVID OLLIVIER - IAD

Siren : 951359306

6 avis clients

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