Vente maison 313 500 €

83,06 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

NOUVEAUTE LA CHAPELLE SUR ERDRE.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 2013 idéalement située dans son environnement calme à proximité des transports (bus et tram-train).
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse traversante comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposée SUD/OUEST et son jardin paysagé sans vis à vis.
Une buanderie, un WC avec lave mains.
A l'étage un palier desservant trois chambres (10.72m², 11.34m², 10.65m²), une salle de bains (baignoire) avec WC.
A l'extérieur vous trouverez deux abris de jardin (4.86m²,3.34m²) ainsi que deux places de stationnement privatives.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 740 ¤ et 1 050 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Prix net vendeur: 305.000¤ + 8.500¤ frais d'agence.
Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669)
Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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AGENCE ERDRE ET GESVRES

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