Vente maison 75 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ferrière-sur-Risle (27760)

Située en hyper-centre de la Ferrières-sur-Risle, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à rénover.
Vous bénéficierez de la quiétude de cette charmante petite ville chargée d'histoire tout en profitant des nombreux services à disposition des habitants : école maternelle et primaire, épicerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, fleuriste et bar tabac.
De plus, les commodités de la ville de Conches-en-Ouche sont à trouver à 13 km.
Erigée sur une parcelle de 196 m2, cette maison de ville dispose d'une surface totale de 83m2, d'un jardin clos de murs ainsi que d'un atelier en fond de cour avec un accès sur la Risle.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un couloir donnant sur un séjour et une cuisine. Depuis celle-ci, nous pouvons accéder à une terrasse puis au jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, puis au second étage, deux autres chambres supplémentaires.
A savoir que les sanitaires (baignoire et WC) sont situés en fond de cour.
Après rénovation, cette maison saura trouver une seconde jeunesse et vous comblera par sa tranquillité.
Chauffage électrique, poêle au fuel dans la cuisine, fenêtres en doubles vitrage bois.
Atelier de 20 m2 avec un grenier.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour recueillir des informations complémentaires et programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 556686 )

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 904 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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AURÉLIE BOURGEAUX - OPTIMHOME

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