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Vente maison 170 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Gacilly (56200)

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  • 2 048 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Fiche Id-SUP161107 : À Glénac/La Gacilly, devenir propriétaire immobilier d'une maison indépendante avec vie à l'étage et possibilité d'aménagement des combles composée de 3 chambres et d'une véranda extérieure. La maison a été édifiée en 1979. Cette habitation idéale pour une famille aimant la nature se situe à 10 minutes de Redon. L'intérieur comporte un grand séjour salon traversant, Nord/Sud, cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous disposerez d'un jardin de 1200m2 et une terrasse avec véranda plus un terrain de loisirs à proximité pour les amateurs de pêche car en bordure de l'Oust. Ce terrain supplémentaire de 1067m2 en zone Natura2000 vous procurera le bois nécessaire pour votre poêle. DPE du 30/042024: E (287) et B(9)Le prix de vente est 189000 EUR les honoraires forfaitaires à charge acquéreur sont de 6000 EUR soit un net vendeur de 183.000 EUR. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 506 EUR par an. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 164000 Euros) - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : SUP161107-3010 - Réf Superimmo : ANVXX2EEB
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1979
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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